부동산 스터디 모임 - 주중(문래동 상권 탐방)

토지, 상가 개발과 관련한 부동산 강의를 들었었습니다.

이때 함께 수업듣던 동기생들과 함께 강의가 종료된 이후 스터디를 결성하여 월 1~2회씩 만나 함께 공부하고 있는데요.

 

주말에는 부동산 물건에 대한 스터디를 하고 있고 주중에는 유명상권지역을 방문해서 거리도 탐방하고 밥도 먹고 하면서 상권의 트렌드를 알아보는 시간을 갖고있지요.

 

이번 포스팅은 지난번 문래동 탐방에 대한 포스팅입니다.

 

우선 만남은 저녁도 먹어야하는 관계로 삼정브로스 라는 삼겹살 집에서 시작하였습니다.

요즘 유행하는 냉동 삼겹살집인 것 같고요. 무척이나 고기가 얇게 썰어져 나오더군요.

<입구와 내부, 나오는 고기입니다. 정말 얇더군요>

문래동 상권은 특이하게도 가게들이 군데 군데 떨어져 있는 것 같고요.

바로 옆에 실제 운영되고 있는 공장들이 공존하고 있는 형태입니다.

<삼정브로스가 있는 골목길과 큰길가 맞은편 모습입니다>

퇴근시간 이후라서 일과를 마치고 셔터내려진 공장과 영업을 시작해서 조명을 밝힌 식당들이 어우러져있어 오묘한 분위기네요.

 

첫 모임을 가졌던 성수동과 지역적 유사성이 있을 거라고 생각해서 방문해봤는데 사뭇 다른 느낌입니다.

 

오랜만에 삼겹살로 저녁식사를 간단히 마치고 다음 코스로 이동하였습니다.

원래의 목적지는 카페솔트!!

가는 날이 장날이라고 내부수리를 하는건지 자체 행사를 하는건지는 모르겠지만 그날따라 영업하지 않는다는 안내문이 붙어있네요.

커피한잔 하며 이야기하고 귀가길에 스티커 챙겨서 오고 싶었는데 아쉽지만 다른 곳으로 향했습니다.

여기저기 다녀보면서 상가들 구경도 하고 줄서있는 집들은 패쓰하면서 정착한곳은 수제맥주집 입니다.

비어바나 라는 곳입니다.

길을 지나가다 1층 창밖에서 보이는 맥주통이 인상적이었고요.

루프탑 이용을 위해서는 실내에서 주문하여 옥상으로 들고 올라가야하는 시스템이네요.

전체적인 사진은 못찍었지만 루프탑 분위기만 느껴보시지요.

<비어바나의 루프탑 입니다. 전 바이크로 이동해서 무알콜 맥주를 마셨네요.>

우유상자를 이용한 점이나 그네를 설치한 점, 옆 테이블에 보시면 캠핑 의자를 사용한 점 등등 캠핑감성을 적극 활용했습니다. 요즘 유튜브에도 캠핑관련 컨텐츠가 많은 것을 보면 캠핑과 아웃도어가 상당히 오랫동안 유지되는 트렌드인 것 같네요.

수제맥주임에도 불구하고 가격도 저렴하고, 분위기도 괜찮았네요.

오랜시간 있기에는 점점 쌀쌀해지기도 하고 바람도 불어서 좀 춥다 싶을때 쯤, 담요가 비치되어있어

체온을 보호할 수 있었습니다.

 

이날의 문래동 탐방은 이렇게 마무리했습니다.

준공업지대인 문래동의 분위기가 요즘 새로 들어온 트렌디한 업체들과 어우러져 특유의 분위기를 만들어더군요.

트렌드가 빨리 바뀌는 요즘 상가투자할때 트렌드를 따라가는 것은 위험할 수 있지만.

새로운 상권을 만들어가는 투자를 지향하는 입장에서 충분히 참고가되었습니다.

 

앞으로도 많은 경험과 임장을 통해 공부를 계속 해나가겠습니다.