지난 10/4~5 이틀간 (사실은 2박3일 일정을 계획했지만) 부산을 다녀왔습니다.

 

한 2주전부터 계속 계획했던 첫 장거리 투어였는데요.

10/3 오후에 출발해서 10/6에 귀경하는 일정으로 계획하다가

태풍 미탁의 영향으로 3일은 깔끔하게 포기하고 2박 3일로 계획하던차에

보일러 구동기 고장수리 때문에 5~6일 1박2일로 계획을 급 수정했다가

구동기 수리기사님께서 3일 오전에 방문해주신 덕으로

10월 4일 오전에 늦장피우다 점심시간에 출발하였습니다.

 

코스는 서울-문경-경주-부산-울진-동해-속초-서울 로 계획하였고요.

경주 황리단길에서 1박, 동해에서 1박 총 2박후 귀가하려던 계획이었으나

예전 야학 같이했던 동생이 최근 아프리카 여행을 마치고 귀국하여

급 경주일정을 취소하고 부산으로 직행하였답니다.

 

일행이 없이 혼자 가는 길이고 첫 장거리라서 긴장반 설렘반으로 출발했는데

날씨도 좋고 너무 상쾌한 길이었네요.

 

전에 중거리로 임장 겸해서 서울-안성-천안-이천-서울 코스를 돌았던 적이 있는데
이때는 시내길도 많고 쉬는 것도 애매해서 너무 힘들었었는데

이번엔 국도로 오래 달리면서 의식하고 휴식을 챙겨서그런지 의뢰로 힘들지 않게

잘 다녀왔습니다.

 

<마땅한 휴게소가 없지만 1시간 반 이상 달려와서 안전지대에서 잠시 휴식을 갖기로 했습니다.>

Relive라는 앱도 설치하여 경로 동영상도 제작해보고 싶었는데 제 폰에서는 잘 작동하지 않더라고요.

 

첫 투어다보니 사진이라고는 위에 쉬면서 한장 찍은게 다네요.

 

말만 많이 쓰는 투어기라서 간략하게 적고 마무리해야겠습니다.

 

암튼 첫날 상쾌한 기분으로 달리다가 문경을 지나고 상주, 영주를 지나 경주, 울산까지 오니 해가 졌네요.

6시 조금 넘었을 뿐인데 울산에서 부산넘어오는 구간에서는 한밤중이더라고요. 도시지역이 아닌 지방의 도로에는 가로등도 없고 깜깜한 도로를 달리게 되더군요. 그렇게 한시간여를 더 달려 부산 송정 해수욕장에 도착한 시간이 7시 30분. 휴식시간 포함해서 7시간 30분을 달려왔네요.

 

부산에 있는 동생과 8시에 만나기로 한 관계로 30분동안 숙소를 잡아야하는데

금요일밤 해수욕장앞 숙소는 무작정 찾아가서 잡는게 쉽지만은 않더군요.

어렵게 예약은 했지만 방정리가 안되었다는 관계로 예약만 해두고 동생차에 장비 싣고 인근 유명한 물회집에서 저녁식사를 함께 하였습니다.

 

치과의사가 되었지만 잠시 백수로 있는 동생에게 밥을 얻어먹어 미안해지네요.

서울에 오면 맛있는걸 사주자고 위안하고 숙소에서 환복후 전망이 좋은 바닷가 카페의 원조격이라는 카페로 남자둘이 함께 갔습니다.

 

미래에 대한 고민이 많은 나이이다보니 2시가 넘도록 대화를 나누었네요.

아쉽지만 내일도 장거리를 달려주어야하니 다음을 기약하고 헤어져 결국 늦잠을.... ㅎㅎ

 

급한 마음에 일단 출발했습니다.

달맞이고개에서 대구탕 한그릇 먹고 출발하려던 계획이었지만 일단 출발해서 울산의 한 편의점에 들러 간단히

아점차 샌드위치와 삼각김밥으로 요기를 하였습니다.

편의점을 보고 주차를 시도하는데 먼저 도착해 계시던 지역 라이더 두분께서 앞으로 주차하라며 먼저 인사해주시네요.

 

서울번호판을 보고 놀라시며 짧은 대화를 나누었습니다.

C650GT를 타시는 형님과 입문 한달차라며 S1000RR을 타는 4살 동생분께서

부러워해주시면서 안라기원도 해주시고 7번국도 타고 올라가는 계획에 대해 아는 사람만 안다는 좋은 길도 알려주시고

짧지만 좋은 만남을 가졌습니다.

이런게 라이딩의 묘미인 것 같습니다.

 

그렇게 헤어져서 포항 지나 해안도로가 나오니 절로 함성이 나오는 경치네요.

혼자라서 더 맘편하게 헬멧 안에서 소리도 질러보고 반대차선에서 오는 할리그룹과 기나긴 수인사도 하며 즐겁게 주행하던 중 날씨가 점점 나빠집니다.

바람은 강해지고 간헐적으로 빗물이 흩뿌리기도 하네요.

 

이때 제대로 세팅하고 출발했어야 했는데...

결국 영덕을 지나 울진으로 가는길목에서 잠시 정차하여 우비를 상의만 꺼내입었습니다.

이때도 늦지 않았던 것이었는데... 판단미스였네요.

결국 쫄딱 젖고 중간에 백암온천가기 전에 깊은 물웅덩이를 만나면서 신발까지 몽땅 젖어버렸네요.

 

축축하고 춥고 시야는 제한적이고 3시정도였지만 울진을 거쳐 동해로 가려던 계획을 수정하여

백암온천에서 몸도 녹일겸 1박 하고 복귀하는 것을 1분정도 고민하다 다음날의 찝찝함을 못견딜 것 같아

바로 복귀를 하기로 했습니다.

 

일단은 왔던길을 되돌아가는 길목에 칠보산 휴게소에 들러 라면한그릇으로 추위를 달래고난 후

복귀길에 올랐습니다.

 

일단은 영덕까지 되돌아가서 내륙으로 진입하는 경로더라고요. 영덕에서 내륙으로 진입해서 가다보니

군복, 군화등 구제 아웃도어 의류 및 용품을 팔고계시는 간이판매장(?)같은 곳이 나타났습니다.

 

이미 장갑도 다 젖어버려서 혹시 대체할만한 장갑이 있나 싶었는데 마침 얇지만 가죽(또는 비닐) 장갑이 있더군요.

쫄딱 젖어있는 꼴을 본 주인 아주머니께서 따뜻하게 커피도 한잔 타주셔서 몸도 녹이고 중고지만 장갑도 새로 끼고

하염없이 복귀 라이딩을 했습니다.

일단 비를 맞은 상태라 더이상 비는 오지 않았지만 바람막이 대용으로 우비는 계속 착용하였는데

체온유지에 매우 큰 도움이 되었습니다. 장거리 투어에 우비는 꼭 챙겨야할 아이템이라는 것을 뼈저리게 느꼈네요.

 

우여곡절끝에 경기도에 진입하니 마음이 좀 놓이더군요.

 

그것도 잠시 서울이 가까운 이천 혹은 여주 어디쯤에서 갑자기 나타난 과속방지턱과 곧이어 쏟아지는 소독약 세례....

돼지열병 때문에 경기도 지역 국도에서 쏘아대고있는 소독약을 온몸으로 받아내는 경험을 해보네요.

차로 다닐때는 간혹 도로에서 발포하는 소독약에 차가 더러워진다는 정도의 불편함만 있었는데

비와 소독약을 함께 맨몸으로 받아내니 또다른 감정이 느껴졌고요 지나고 나니 이 또한 바이크가 아니었으면 못했을 경험이다 싶더군요.

 

아무튼 다행히도 아무런 사고 없이 무사하게 첫 장거리 투어를 솔투로 마치고 밤 10시30분경 무복하였답니다.

다음에 기회가 다시 된다면 아침 일찍 출발해서 오후 5시전에 라이딩을 마치고 해당 지역을 돌아보는

그런 여유로운 투어를 해보고싶네요.

 

장기간의 일정으로 갈 수 있다면 텐트도 챙겨서 여유로운 전국일주를 해보면 정말 좋을 것 같습니다.

 

다음번에는 좀 더 여유롭고 좀더 알찬 투어기를 남기기를 기대하며 마무리하겠습니다.

지난 개천절에 코엑스에서 열렸던 IFS 프랜차이즈 창업 박람회에 다녀왔습니다.

 

이번 박람회에서는 코인세탁소와 무인 독서실 부스가 참 많더군요.

거기에 키오스크 업체도 많이 늘었습니다.

<현장 분위기 - 양쪽에 코인세탁업체 부스가 마주모고 있습니다.>
<1인 창업 스페셜존 - 6개중 5개가 세탁업종입니다.>
<반대쪽 1인창업 스페셜존 6개중 5개가 독서실 이네요>
<키오스크 업체도 많이 참여했네요. 재작년에는 못보던 업체들입니다.>

반면에 전통적인 창업아이템인 치킨, 카페의 부스는 상대적으로 많이 축소되었습니다.

 

요식업쪽에서는 브롱스라는 맥주집이 눈에 띄었고요.

 

개인적으로 "여행학교"라는 1인 여행사 창업 부스에서 상담을 받아보고 싶었는데

한바퀴씩 돌아보다가 수차례 방문했는데 계속 상담이 이어져서 상담은 못받았네요.

<상담 받고 싶었는데 못받았던 여행학교 부스입니다. 1인 여행사는 Trip Advisor라고 하네요.>

여행학교 상담을 못받은 점은 아쉬웠지만 새롭게 관심이 가는 업종들이 몇가지 있었는데요.

 

시니어 케어 서비스가 대표적입니다.

수급자 노인분들의 요양, 목욕, 간호, 주야간 보호등의 서비스를 제공하고 정부의 지원금을 받는 사업입니다.

창업비용이 3천만원 정도라고 하는데 아마도 컨설팅 비용정도로 생각이 되고요, 실제 공간을 마련하는 비용이

추가로 들어갈 것 같습니다.

또한 사회복지사 1인과 요양보호사를 채용해야하므로, 일정기간동안은 인건비와 공간 사용료등의 비용이 발생할 것 같네요.

필요한 공간은 전화받을 수 있는 사무실 공간정도인 것 같긴 합니다만 자세한 내용은 실제 상담을 통해 확인해보아야할 것 같습니다.

 

창업이라기 보다는 투자개념의 아이템도 있었습니다.

호두농장 분양이 그것입니다. 농장 토지를 포함해서 호두나무까지 분양을 받고, 농장 운영은 업체에서 맡아

7:3의 비율로 수익배분을 한다는 이야기 인데 묘목이 자라는 3년간은 수익이 없고 3년 후부터 수익이 발생하며

10년후 협의하에 계약 연장 여부를 결정하는 개념입니다.

신품종으로 기존 파종후 7년차에 착과하고 껍질이 딱딱하여 도구를 이용하여 까는 대신 3년만에 착과가 가능하며

손으로 누구나 쉽게 깔 수 있다고 합니다.

토지는 개별등기를 해준다고는 합니다만 실제 상담 받아봐야알겠지만 토지 자체로 투자가치가 있을 것 같지는 않습니다.

이러한 아이템은 100% 남의 손에 성패가 달려있는 것이라서 투자 매력은 없습니다만

아무것도 안하고 높은 수익률을 얻고 싶은 사람들에게는 매력적으로 다가올 수 있을 것 같습니다.

 

그 외에도 레이저 서바이벌 게임장, PC방, 간편식, 팩 하우스 등 다양한 업종에서 참가하였고

특히 대만의 요식업체가 참가하여 상담진행하고 있었습니다만 대만 아이템이 너무 많이 들어왔고

이제는 성장기가 아닌 쇠퇴기라고 판단되어 상담받지 않았습니다.

 

재작년에만 해도 요식업과 코인노래방이 대세였고 고급 독서실이 몇군데 참여했었는데

이번에는 코인세탁소와 무인 독서실로 대세가 넘어온 것 같습니다. 키오스크 업체도 많았고요.

 

특히 프랜차이즈 창업에서는 업종선택에 신중할 필요가 있을 것 같습니다.

2년만에 방문해본 프랜차이즈 박람회였는데 아무생각없이 갔던 첫번째와는 보는 관점이나 여러모로 다른 느낌으로

관람했습니다. 꾸준히 방문해야겠다고 생각하는 계기가 되었네요.

 

직접 창업할 마음으로 참석했던 것은 아니었지만 일부 업종에는 큰 관심이 생겨서 얼마간의 시간이 지난후에는 창업을 준비하고 있을지도 모르겠습니다.

 

두서없지만 여건상 방문하지 못하신 분들께 도움이 되었으면 좋겠습니다.

지난 여름 3주간에 걸쳐 토지 및 상가 투자에 대한 강의를 들었습니다.

이 때 함께 수업듣던 어린 친구가 있었는데 아직 서른도 안된 친구가 쉐어하우스를 운영하고 있더군요.

 

에어비엔비에도 관심을 가지고 있었고

미래에 동해쪽에 게스트하우스 운영해보려는 꿈도 가지고 있던 차에

쉐어하우스라는 플랫폼에 대해 본격적으로 고려하게 되었네요.

 

이 카테고리에는 매물 검색부터 주인 동의 인테리어 광고 입주민 유치 실 투자비와 수익에 대하여

찬찬히 정리해보려고 합니다.

 

직장에서 받는 급여만으로 생활과 노후대비에 충분치 않은 대부분의 직장인들에게 도움이 되는 정보가 되기를 기대해봅니다.

쉐어하우스라는 플랫폼의 장점은 윈윈이라고 생각하는 것이 경제력이 충분치 않은 젊은층에게도 비용 절감과 양질의 주거환경을 제공하면서 추가 수익이 필요한 운영자에게도 도움이 되는 것이라고 생각됩니다.

 

이 카테고리를 통해 쉐어하우스 전반에 대한 이야기를 해보겠습니다.

가족들이 캐나다로 유학을 떠난지 한달이 가까워지네요.

 

큰 아이의 미국 공립학교 교환학생을 고려하고 고민하다가 캐나다 부모유학 및 자녀 무상교육으로

방향을 전환하여 급하게 준비하여 급하게 떠나게 되었습니다.

 

이 과정에서 미리 알았다면 고려했을 선택지에 대한 이야기도 해보고

준비과정에서의 고민과 걱정, 캐나다에 도착해서 겪었던 일들.

 

캐나다 생활 및 아이들과 엄마의 학교생활 등에 대한 이야기를 해보고 싶습니다.

이를 통하여 조기 유학 및 이민에 대해 고민하고 계신 분들께 도움이 될 수 있으면 좋겠습니다.

 

어디서부터 어떻게 이야기를 풀어나가야할지 잘 모르겠지만

두서없더라도 조금씩 조금씩 써나가보겠습니다.

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